Договор за брак

Имате три стана и автомобил, и дали вашиот значаен е од оние луѓе за кои се вели дека е „глава како сокол“? Или, можеби, напротив, неодамна пристигнавте во голем град и сега ќе влезете во семејството на сопственици на фабрики и парабродови? Едно од најтешките прашања при стапување во брак е што сега се смета за сопствено, а што е заедничко со саканата личност. Предбрачниот договор ќе помогне да се избегнат непријатни моменти и да се заштити чесно заработениот имот. 

Суштината на бракот

„Договор за брак или договор, како што популарно се нарекува, е договор склучен меѓу сопружниците за регулирање на имотните прашања“, вели адвокат Иван Волков. – Едноставно кажано, ова е документ кој јасно кажува каков имот ќе поседуваат мажот и жената за време на бракот, а каков имот во случај на развод. Договорот за брак е регулиран со Поглавје бр. 8 од Семејниот законик на Федерацијата. Содржината варира во зависност од тоа што е суштински важно за одредена двојка. Ако сакате да склучите предбрачен договор, неговата суштина е едноставна: да ги предвидите сите имотни ризици колку што е можно повеќе, да го намалите теренот за конфликти и да обезбедите сигурност за двете страни. 

Услови на брачниот договор

Првиот и, можеби, главниот услов: брачниот договор мора да биде склучен со заеднички договор. 

„Ако мажот сака да го потпише документот, а жената очајно се спротивставува, тогаш нема да работи да склучи договор“, објаснува Волков. – Еден од парот често доаѓа кај нас, адвокатите, и прашува: како да ја убедиме другата половина на брачен договор? Обично тоа е оној кој има повеќе имот. Во менталитетот склучувањето на вакви договори се уште не е прифатено, веднаш почнуваат навреди, велат, не ми верувате?! Затоа, мораме да им објасниме на луѓето дека ако сè е направено правилно, тие ќе бидат само во црно. 

Вториот услов: договорот мора да биде склучен само во писмена форма, во присуство на нотар. 

 „Претходно, сопружниците едноставно можеа да склучат договор за поделба на имотот меѓу себе, но тие почнаа да го злоупотребуваат тоа“, споделува Волков. – На пример, мажот може да позајми милион, па брзо, речиси во кујна, да склучи договор со сопругата, а кога ќе дојдат по долгот, да крене раменици: Немам ништо, се е на мојата сакана жена. На нотарот датумот не може да се лажира, освен тоа, тој објаснува сè толку детално што подоцна никој нема да има можност да каже: „А, не разбрав што потпишувам“.

Третиот услов: во договорот треба да се запишат само имотно-правни прашања. Сопружниците можат да постават три начини на сопственост: 

а) Заеднички режим. Се подразбира дека целиот имот е во заедничка употреба, а при развод се дели подеднакво. 

б) Заеднички режим. Овде, секој од сопружниците го поседува својот дел од имотот, на пример, стан и може да располага со него како што сака (продава, донира итн.). Акциите можат да бидат какви било - тие често се делат „праведно“, на пример, ако сопругот заработил најголем дел од парите, тогаш ¾ од станот му припаѓа нему. 

в) Одделен режим. При изборот на оваа опција, сопружниците обично се согласуваат на следниов начин: вие имате стан, јас имам автомобил. Односно секој го поседува тоа што го поседува. Можете да регистрирате сопственост на сè - до вилушки и лажици. Можете исто така да споделувате одговорности, на пример, секој сам да си ги плаќа заемите. 

Обрнете внимание! Целиот имот што не е наведен во договорот автоматски се смета за заеднички стекнат. За да се избегнат непријатни ситуации, законодавецот предвидел можност за измена на договорот за брак, условите може да се променат во текот на семејниот живот. 

Друга важна точка: овие режими може да се комбинираат. Финансиските обврски можат да бидат запишани во документот (на пример, сопругата плаќа комуналии, а сопругот редовно ги полни автомобилите со бензин). Но, невозможно е да се пропише во договорот редоследот на личните односи и да се ограничи деловната способност или деловната способност на брачните другари. 

„Луѓето понекогаш прашуваат дали е можно да се вклучи осигурување од предавство во договорот“, вели адвокатот. – На пример, ако изневерува жената, ќе си замине со тоа што дошла. Ова е практика позната во Европа, но не е применлива во нашата земја. Нашето законодавство не дозволува регулирање на личните права и обврски, ова е веќе ограничување на правата на друг. Односно, мажот нема да може да ја лиши својата сопруга од имот ако таа не влезе во неговата спална соба во вторник и четврток. Понекогаш бараат да се препише и ова, но, за среќа, или за жал, тоа е невозможно.

Склучување на договор за брак

Постојат три опции за потпишување договор. 

1. Најдете готов договор за брак на Интернет, дополнете го како сакате и одете на нотар. 
   
2. Контактирајте со адвокат кој ќе ви помогне правилно да изготвите документ и само после тоа одете во нотар. 
   
3. Оди директно кај нотарот и побарај помош таму. 

„Врз основа на моето искуство, можам да ве советувам да застанете на втората опција“, споделува Волков. – Договорот што ќе го направи сам, најверојатно, ќе треба да се преработи, а нотарите ќе земаат повеќе пари за регистрација отколку адвокатите. Затоа, најдобрата опција е да склучите договор со компетентен адвокат и негово заверување од сигурен нотар. 

За да склопите брачен договор, треба да ги понесете со себе пасошите на двајцата сопружници, извод од брак и документи за секое нешто што сакате да го регистрирате за себе. Згора на тоа, не е важно што е тоа: стан или омилена слика на баба ти. Доколку дефинитивно сте решиле дека ви треба предбрачен договор, за склучувањето ќе биде потребно време, но тогаш ќе бидете мирни. 

Кога стапува на сила 

Можно е да се состави брачен договор со кој се регулираат имотните односи и пред и по свадбата. Ова ви овозможува да избегнете грди ситуации кога, на пример, богат младоженец бара да склучи брачен договор, невестата се согласува и откако го доби долгоочекуваниот печат во нејзиниот пасош, таа вели „Се предомислив!“. 

Сепак, договорот стапува на сила дури по официјалната регистрација на бракот. Попатно може да се смени или прекине, но само со согласност на двете страни. По разводот, тој ја губи својата важност (освен во ситуации кога брачните другари пропишале поинаку). 

„Понекогаш мажот и жената можат однапред да се договорат дека по разводот, ако некој од нив западне во неволја и ја изгуби способноста за работа, вториот ќе му плати одредена сума“, го споделува своето искуство адвокатот. „Тоа е вид на безбедносна мрежа и има каде да биде. 

Предности и недостатоци

Адвокатите се сигурни дека има многу повеќе предности во предбрачниот договор отколку минуси. 

„Главниот недостаток е што понудата за склучување договор може многу да навреди“, сигурен е Волков. – Навистина, за млада заљубена невеста е непријатно да слушне таква понуда од младоженецот. Да, и од сакана жена пред свадбата, сакам да слушнам нешто друго. Но, ако успеете да му објасните на вториот дека тоа е неговото осигурување, тој најчесто се согласува. 

Вториот недостаток е плаќањето на државна должност и нотарски услуги. На почетокот на врската и во предсвадбено расположение, не сакате да размислувате за можен развод, па трошењето изгледа глупаво. Но, во иднина, напротив, ова ќе помогне да се заштеди на правни трошоци и плаќање за адвокатите. Се разбира, само во случај на развод. 

Третиот минус е дека поавторитарен брачен другар едноставно може да ја натера другата половина да го потпише договорот онака како што му треба. Меѓутоа, второто лице сè уште има можност да ги постави сите прашања до нотарот и во последен момент да одбие неповолна понуда. 

Инаку, предбрачниот договор има само позитивни аспекти: им овозможува на луѓето да се заштитат од конфликти и пресметки, да заштедат нерви и пари на судовите, а исто така однапред да разберат што може да се изгуби како резултат на постојани кавги или предавства. 

Пример за предбрачен договор 

Многу луѓе, кога одлучуваат да изготват таков документ, сè уште не разбираат како точно може да се подели имотот. Ако нема разбирање за тоа што е предбрачен договор, примерот ќе помогне конечно да се разбере ова. 

„Секој договор за брак е индивидуален“, забележува Волков. – Почесто ги склучуваат луѓе кои навистина имаат што да изгубат. Но, исто така се случува двојката да сака да направи сè како што треба и никогаш повеќе да не размислува за тоа. На пример, еден млад човек живее за себе, полека гради бизнис во автоперална. Вложува пари во тоа, ги врти. И тогаш се заљубува, се ожени и почнува да остварува профит веќе во брак. Семејството се уште нема имот, но во иднина младенците планираат да купат автомобил и стан. Потоа склучуваат договор и, ако и двете се соодветни, ќе изберат искрена, удобна опција за секого: на пример, по развод, станот да му го оставите на сопругот, кој вложил поголем дел од сумата во него, а автомобилот да сопругата, бидејќи помогнала да се заштеди и заштити семејниот буџет.

Популарни прашања и одговори

Го прашавме претседателот на Адвокатската комора Власов и партнери Олга Власова одговори на различни прашања што се јавуваат кај граѓаните во врска со склучувањето на брачен договор.

– Мислењата за препорачливоста за склучување брачен договор се различни. Сепак, во последниве години, има се повеќе и повеќе прашања од клиентите во врска со оваа тема. Вреди да се истакнат голем број прашања кои ќе дадат пошироко разбирање на овој документ, кој сè уште е специфичен за с, вели експертот.