содржина
Јасно дефиниран акционен план и анализа на секоја фаза на поправка ќе ви помогнат да избегнете грешки и да го пронајдете најдоброто решение за вас. За да разберете каде да започнете со поправка на стан, неопходно е да се анализира неговата состојба, понекогаш се доволни само површни промени за станот повторно да изгледа пријатно и свежо. Разгледајте го секој работен тек во детали. Тоа е особено важно кога станува збор за поправка „направи сам“. Ако не сте сигурни во своите способности и не сакате да трошите премногу време, најдобро решение е да им верувате на професионалци како што се дизајнерите на ентериер. Како резултат на тоа, за пократко време ќе добиете јасен план и квалитетна работа.
1. Козметички или капитал
Козметичките поправки на станот се сметаат за лесна опција. Ова е замена за декоративните завршетоци на некои елементи или неколку простории одеднаш. Ова подразбира реновирање на просториите без да влијае на структурните елементи, имено: отстранување и замена на старата подна покривка, прилагодување на површината на ѕидовите и таванот. Во овој случај, работата нема да одземе премногу време и нема да бара значителни финансиски инвестиции. Сепак, конечната цена ќе зависи директно од завршните материјали што ќе ги изберете, на пример, тоа ќе биде позадина или боја, паркет или ламинат.
Ремонтот на стан подразбира голем и трудоинтензивен процес, кој ќе бара големи финансиски трошоци. Овој тип на поправка вклучува целосна реконструкција на станот со можност за повторен развој. При изведување работи се заменуваат сите конструкции на прозорци и врати, инженерски комуникации, тавански, ѕидни и подни облоги. На друг начин, ремонтот на стан може да се нарече „поправка од нула“. Најчесто, овој тип на поправка се врши во нови згради и ги вклучува следните чекори:
2. Поправете со изведувач или направете го тоа сами
Без оглед на тоа каков вид на поправка сте планирале, можете да го направите сами или да ги користите услугите на професионалци. Можете исто така да привлечете специјалисти да вршат само одредени видови на работа.
Ако размислувате да го направите тоа сами, тогаш треба детално да ги прочитате упатствата и мастер класите. Тие ќе ви помогнат да ја извршите работата во правилен редослед и да го постигнете резултатот не полош од искусен мајстор.
Поправката со изведувач се смета за посигурно решение, но тука може да се сопнете на стапици. Не заборавајте да склопите договор пред да извршите работа. Треба да содржи јасни рокови за завршување на работата, обврските на странките, постапката за прифаќање, плаќање итн. Без да склучите договор, туку да се потпирате само на усни договори, вие сте во голем ризик. Добрата компанија за поправка и градба, по правило, сериозно ја сфаќа својата репутација и е одговорна за извршената работа, а исто така дава гаранции. Затоа, пред да донесете одлука за соработка, немојте да бидете премногу мрзливи да ја посетите канцеларијата на компанијата и да го погледнете портфолиото.
3. Трошоци и буџет
Пред сè, мора сами да одредите кое ниво на завршница сакате да го имате по поправката. Колку ќе чини избраната работа и дали буџетот е доволен, на што можете да заштедите и што е подобро да не бидете скржави - сите овие прашања ќе станат јасни по изборот на видот на поправка: козметичка или капитална.
Во фазата на планирање на трошоците, ќе ви треба проценка за реновирање на вашиот стан. Ако се потпирате само на сопствената сила, можете да направите проценка користејќи онлајн калкулатори. За пресметки, подгответе ја точната површина на uXNUMXbuXNUMXb просториите, висината, површините на ѕидот, земајќи го предвид одбивањето на отворите. Ако има потешкотии во пресметувањето на сложените ѕидни површини, вреди да се поделат на едноставни геометриски форми: триаголници, квадрати, правоаголници, кругови. Прво пресметајте ја плоштината на бројките, а потоа собирајте или одземете.
Ако одлучите да се обратите до изведувачи за услуги, проценката е креирана од нив. Но, пред да го подготвите, треба да имате измерен план и сите посакувани поправки и материјали јасно формирани на хартија. Исто така, најдобро е вкупната површина на станот да се подели на соби: влезен хол, кујна, дневна соба, спална соба итн. Сето ова мора да се подготви за да се избегнат недоразбирања меѓу вас и изведувачот.
Завршената проценка треба детално да ги опише видовите на работа, обемот на работа, технологијата за нивна реализација, категоријата на квалитет, фазите и термините, видот и количината на градежни материјали, цената на работата и распоредот за плаќање. Колку подетална проценката е обелоденета од изведувачот, толку повеќе гарантира дека имате работа со вистински професионалец.
При извршување на поправки, често се поставува прашањето за заштеда. Нема ништо срамно во ова, но треба да заштедите пари без да го жртвувате квалитетот и безбедноста. За да не плаќате двапати, ќе дадеме неколку препораки за тоа на што апсолутно не треба да заштедите:
Големите поправки се секогаш поскапи од козметичките. Минималниот данок за капитал започнува од 6 рубли за метар квадратен, за козметички - од 000 рубли по квадратен метар. Покрај тоа, има и поправки на дизајн и поправки со клуч на рака, кои, пак, не се регулирани со прописи. Цените за овие видови поправки започнуваат во просек од 3 рубли по квадратен метар.
4. Внатрешен дизајн
Изборот на нов ентериер на стан е многу одговорна задача која бара многу време и напор. Често, модерен ентериер се заснова на мешавина на стилови, но во исто време, ако сè е правилно комбинирано, се создава пријатна атмосфера и хармонија. При изборот на стил на дизајн, пред сè мора да тргнете од она што не сакате да го видите категорично. Користејќи го методот на елиминација, брзо ќе дојдете до удобно решение.
За да вашиот ентериер не е случајна колекција на предмети и работи, првично направете избор на фотографии со аналози на ентериери, мебел, ткаенини, па дури и садови. Со можност за работа во уредници на фотографии, можете да креирате колажи од приближниот изглед на просториите од посакуваните елементи за внатрешни работи и декор. Ова ќе помогне да се отвори еден вид клуч за наоѓање на идниот стил, комбинација на бои и палета на завршни материјали. Еве неколку критериуми кои ќе помогнат при составувањето:
Облик на предмети
Комбинирањето на два или три различни стилови е полесно ако го почитувате единството на формата. Во еден ентериер, можете да користите мебел и додатоци од различни стилови, на пример, да комбинирате модерна со класика и да додадете карактеристики на футуризмот на сето ова. Во овој случај, единствен облик на мебел – меки текстилни седишта и тенки ногарки – создаваат удобна, конзистентна атмосфера.
Вистинската комбинација на бои
Компетентното комбинирање на различни бои во внатрешноста е многу важно, бидејќи од тоа зависи и психолошкото здравје на една личност. Најлесен начин да ги изберете вистинските нијанси е вашата предност за одредена боја во облеката. На потсвесно ниво, ги избираме токму оние нијанси кои го зголемуваат нивото на расположение и самодоверба. Затоа, сосема е можно да ги земете вашите омилени бои како основа и да ги вклучите во внатрешноста.
Втората опција: земете десетина различни внатрешни решенија и надоградете ја нивната палета на бои. И, можеби, наједноставното решение е белото, бидејќи сите нијанси се комбинираат со него и врз основа на тоа можете да создадете атрактивен еклектичен ентериер.
Треба да се има на ум дека употребата на многу бои во еден простор може многу да го преоптовари ентериерот. Најдобро е да изберете најмногу три нијанси и да ги повторите во различни елементи на дизајнот.
Комбинација на различни материјали
Различни стилови на ентериер се карактеризираат со нивните карактеристични текстури и материјали. На пример, во класичен стил, најчесто се користат кадифе, дрво или жолт метал. Во мансарда – кожа и камен.
За компетентно да ги комбинирате материјалите во различни стилови, треба да се придржувате до основното правило на „контраст + хармонија“, односно мазната површина добро се вклопува со релјефот, цврстото дрво со мека драперија или тапацир. Доколку просторот е поделен на неколку зони, тогаш би било идеално решение да се користат завршните облоги од различни текстури.
Единство на акценти
Внатрешноста може да игра на нов начин, ако внесете еден храбар детал во него. На пример, во модерен класичен ентериер во дневната соба, додадете футуристички тросед или тепих со ориентални орнаменти. Честопати најдобрите идеи се изградени на некој вид на крајност.
Нанесете интересни обрасци и украси
Ако одлучите да комбинирате предмети од различни стилови во еден ентериер, тогаш изгледа многу добро заедно со декорацијата и мебелот, каде што има повторувачки нијанси и дезени. Таквото креирано поврзување со орнаменти се смета за многу успешно модерно дизајнерско решение.
План на урнати и подигнати ѕидови
Со рушење или додавање прегради, можете целосно да го промените внатрешниот распоред на вашиот стан. Сите овие трансформации, соодветно, повлекуваат промена во планот за ОТИ. За да се добие квалитетен резултат и добро испланиран стан, потребно е да се прибегне кон план за урнати и подигнати ѕидови.
Планот на ѕидот за уривање е задолжителен дел од проектната документација. Кога станува збор за повторен развој на стан, тоа е невозможно да се направи без негово создавање. Пред сè, овој план е неопходен за градежни работи за да се разбере точно кои прегради треба да се урнат или демонтираат. Ако, според проектот, ѕидот не бара целосно уривање, тогаш во планот треба да се наведат параметрите на идното отворање, односно неговата ширина и висина. Детално се оформува план на срушените ѕидови, врз основа на измерениот цртеж на станот. Во исто време, тоа не треба да противречи на градежните правила и санитарните правила.
Планот на ѕидовите што се подигнуваат е главниот цртеж, врз основа на кој последователно се формира целиот проект за дизајн. Ги отсликува сите нови ѕидови и прегради што се подигнуваат, со наведените димензии на нивните дебелини и постоечката референца на структури.
Излези и план за осветлување
Осветлувањето игра важна улога во внатрешноста. Од тоа зависи и перцепцијата на внатрешните предмети, удобноста, расположението и вашата благосостојба. Затоа, вреди да се изберат вистинските уреди за осветлување и да се дистрибуираат низ просториите.
Планот за осветлување е детален цртеж кој ги прикажува сите можни типови на уреди за осветлување, нивниот број, моќност и осветленост. За секој тип на просторија се избира сопствен уред за осветлување. При изготвување на таков план, неопходно е веднаш да се одлучи каде ќе се наоѓаат изворите на осветлување, можеби тоа ќе биде вообичаено во центарот на таванот, или обратно - комбинирано, што осветлува само одредени области. Покрај тоа, при поставување на уреди за осветлување, важно е директно да се земе предвид планот на таванот, бидејќи и двете се тесно поврзани. Задачата на уредите за осветлување е правилно да го надополнат дизајнерското решение и да создадат удобност.
Планот за распоред на штекерите е исто така еден од важните цртежи при развивање на проект за дизајн. Бидејќи користиме прилично голем број електрични апарати во современиот свет, неопходно е да се обезбеди точен број и локација на приклучоците за во иднина да не се свртиме кон продолжните кабли за помош. Планот ги детализира сите типови употребени приклучоци и нивното врзување со димензии. Овој план е тесно поврзан со планот за распоред на мебел и планот за осветлување. Важно е да создадете удобна и прифатлива врска со комплетот опрема што се користи во вашиот стан.
Избор на завршни материјали
Изборот на завршни материјали може да биде збунувачки поради огромниот број на различни опции на градежниот пазар. Но, тоа е исто така важен дел од планот за реновирање или проект за дизајн. Двете опции одеднаш ќе ве спасат од агонијата на избор. Кога нарачувате проект за дизајн, вашиот архитект или дизајнер детално ќе ги опише сите материјали, текстури и бои. Сè што треба да направите е да ги купите.
Ако сакате да заштедите малку, тогаш одете во градежните хипермаркети, бидејќи тие нудат најголем дел од стоката по најдобри цени. Што се однесува до некои специфични производители, најдобро е да се водат од познати и докажани брендови. Во спротивно, постои голем ризик да налетате на неквалитетни производи. Обрнете внимание на датумите на истекување и видот на пакувањето - некои производи може да се расипат поради несоодветно складирање. Кога поправате одредена просторија, треба да ја разберете нејзината функционална намена и само тогаш да купите завршни материјали за неа. На пример, за кујната е подобро да се избере тапет отпорен на влага, а за спалната соба, еколошка хартија. Подот од природно дрво може целосно да се замени со висококвалитетен ламинат. Но, вреди да се постави само во станбени простории; керамичките плочки се погодни за бања и тоалет.
Најдобро решение би било купувањето еколошки материјали кои не испуштаат штетни материи. Ова правило е многу соодветно кога станува збор за спалната соба или расадникот. Ако одлучите да купите материјали во странство, подобро е да ги нарачате однапред, бидејќи честопати им треба многу подолго за да се испорачаат.
План за распоред на мебел
Целокупната функционалност на сите простории, како и поставувањето на опремата, вклучувајќи светилки и приклучоци, зависи од планот за распоред на мебелот. Тоа е и дел од проектната документација. Таа е насочена, пред сè, да ги обедини сите внатрешни работи и да создаде целосен изглед од мебел и апарати за домаќинство, во однос на одредена просторија: нејзината површина, форма и функционална намена. При уредувањето на мебелот потребно е да се земат предвид материјалите од кои е направен, како и неговата боја, текстура и форма. Мебелот треба да одговара на концептот на ентериерот и да биде во хармонија со се останато.
5. Планирајте ја поправката
Планот за реновирање на станот вклучува развој на проект за дизајн. Овој проект треба да ги одразува сите цртежи и главните нијанси што би сакале да ги видите по завршувањето на поправката. Тоа го вклучува генералниот распоред на сите простории на станот, локацијата на уредите за осветлување, прекинувачите, приклучоците и слично. За правилно пресметување на завршните материјали, апарати, мебел и декор, како и градежни и завршни работи, мора да имате план за стан со вас, кој ги означува сите области на просториите, локацијата на отворите на прозорците и вратите.
Распоред за реновирање на собите
Најдобро е да започнете со поправки од просторијата каде што се очекува најмногу ѓубре. Тие по правило се бања или бања – со поставување плочки. Потоа одат во далечната соба и се префрлаат во кујната. Ако и вие планирате да живеете во стан што треба да се реновира, тогаш ќе треба да расклопите некои работи, да спакувате и да ги однесете во други простории.
Редоследот на работа
Сега да преминеме на чекор-по-чекор инструкции за поправка и градежни работи во станот:
Детални мерења. Мерењата даваат целосна слика за техничките параметри на просторот. Без преземање мерења, нема да биде можно да се избегнат грешките во спроведувањето на проектниот проект.
Работа за демонтирање. Оваа фаза е релевантна и за секундарниот фонд и за новите згради. За секундарниот фонд во оваа фаза потребно е да се отстранат сите подни, тавански, ѕидни облоги, како и прозорци, врати, прекинувачи, приклучници, водовод. Ако сте замислиле повторен развој, тогаш уривањето на потребните партиции се врши токму сега.
Изградба на ѕидови и прегради. Овде, потребните прегради и ѕидови се подигнуваат според проектниот проект.
Скриена електрична инсталација. Во оваа фаза, треба да одлучите за производителот и серијата прекинувачи и приклучоци. Не заборавајте за поставување кабел за ТВ и Интернет.
Поставување траса за климатизација. Следниот чекор ќе биде поставување на жици и цевководи за фреон (главна мрежа), како и поставување на надворешната единица. Внатрешната единица не е монтирана во оваа фаза.
Дистрибуција на цевки за водовод, канализација и греење. Новите комуникации се поставени според планот за распоред: машина за перење, водовод и загреана шина за пешкири. Старите радијатори мора да се отстранат и да се инсталираат привремени приклучоци, вреди да се почека малку додека висат нови радијатори во оваа фаза.
Инсталација на прозорски блокови. Кога поставувате прозорски блокови, не отстранувајте ја заштитната фолија од нив додека не заврши грубата завршница, за да не го расипете нивниот изглед пред време.
Инсталација на влезната врата. Кога ја поставувате влезната врата, не поставувајте ја внатрешната облога од страната на станот додека не заврши поправката. Пожелно е и дополнително да се заштити вратата.
Израмнување на ѕидови и тавани. Пред сè, процесот на израмнување треба да започне од таванот. Овде се мисли на гипс работа, но ако се планира истегнување или плафон од гипс, тогаш во овој случај се поставува на самиот крај. Вторите во низата за поправка се ѕидовите, а потоа падините и отворите.
Подна ферманка. Кошулица на малтер од цемент песок се стега во рок од еден ден, а ферман на малтер од малтер по 4 часа. Во исто време, можно е да се постават последователни премази на гипс ферман по 3 дена, додека на естрих од цемент песок само по 2 недели. Изборот е твој.
Инсталација на подно греење. Се поставува само на рамна основа. Покрај тоа, редоследот на поставување пред или по естрихот зависи од типот на технологијата за подно греење што се користи.
Поставување кутии и тавани од гипс картон, вграден мебел, монтажа на инспекциски отвори.
Поставување плочки. Плочките мора да се постават прво на ѕидовите, а потоа на подот. Кадата треба да се постави пред да се постават плочките за да се добие совршен спој.
Финиш на таванот. Насликајте само рамни површини.
Чиста ѕидна покривка. Ако одлучите да изберете позадина за декорација на ѕидови, тогаш треба да почнете да ги лепите од прозорецот. Исто така, за да избегнете нивно деформирање, по налепницата, не отворајте ги прозорците една недела.
Инсталација на радијатори. Радијаторите се поставуваат по завршувањето на ѕидовите. Во спротивно, нема да успее да го обои просторот зад нив.
Подна покривка. Потребно е да се постави подот само на целосно исушена ферманка, во спротивно може да се олупи.
Инсталација на таванот со растегнување. Кога инсталирате структура на таванот што се протега, не заборавајте за хипотеки за осветлување тела.
Инсталација на водовод. Поставување на туш кабина, тоалет, мијалник, славина, машина за перење (доколку планирате да ја ставите во бања).
Поставување на внатрешни врати и поставување на первази. Поставувањето на первази мора да се изврши откако ќе се вградат внатрешните врати.
Уредување на слушалки и апарати за домаќинство. Поставени се модули за мебел, маса, шпорет, машина за миење садови, аспиратор, мијалник и машина за перење.
Монтирање на внатрешната единица на клима уредот, корнизи за завеси, монтажа на светлечки тела, приклучници и прекинувачи. Поставување на надворешни делови на прекинувачи и приклучници, потпирање на сите потребни светилки и електрично ѕвонче.
Генерално чистење на просториите. По завршената поправка, останува многу градежен шут, кој дефинитивно треба да се однесе на посебна депонија. Покрај остатоците, ќе треба да ги отстраните сите загадувачи што се појавија. Само во чист стан можете да организирате мебел и да поканите гости на забава за загревање на куќата.
Уредување на мебел и декор. Најпријатниот момент по завршувањето на поправката, бидејќи мебелот и декорот конечно ќе го дадат конечниот изглед на вашиот планиран ентериер.
6. Стручно мислење
Павел Погребниченко, архитект-дизајнер на дизајнерската организација „Аквадукт“:
– Ако започнувате со поправка, тогаш воопшто нема да биде излишно да контактирате со специјалист. Тоа ќе ги трансформира сите ваши идеи во општ концепт, а потоа ќе помогне да се оживеат. Изборот на дизајнер не е лесна задача, сепак, треба да започнете со пребарување со совети од луѓе што ги познавате. Во секој град има популарни дизајнери или студија кои веќе заработија многу позитивни повратни информации. Потребно е внимателно да го проучите портфолиото и да бидете сигурни дека специјалистот работи со стиловите што ви се допаѓаат. Разговарајте со лице лично, дознајте ги трошоците за услугите. Ако сè ви одговара, тогаш можете да склучите договор.
Работата на проектниот проект започнува со специјалистичка посета на локацијата за да се направат детални мерења и да се разговара за идните промени. Обидете се да му ги опишете на дизајнерот сите ваши мисли и идеи. Добар специјалист веднаш ќе разбере каков треба да биде вашиот ентериер. Не избегнувајте да зборувате за буџетот за претстојното реновирање. Професионалецот мора да разбере во кој опсег на цени треба да се заложи стоката. Ако ова не е направено, тогаш спроведувањето на идеите можеби нема да биде прифатливо, и во овој случај, ќе мора да барате поевтини аналози и да губите време несоодветно, што значи дека резултатот може многу да страда од ова. Некои клиенти веќе на првиот состанок знаат какви материјали или мебел сакаат да видат во нивниот ентериер - овој пристап ќе заштеди време на проектот. На барање на клиентот, можно е да се организира патување со дизајнер до специјализирани продавници.
Комплетниот сет на проектниот проект е договорен во фазата на дискусија за неговата цена и потпишување на договорот. Сега многу дизајнери нудат пакети на услуги од кои можете да го изберете оној кој одговара на вашиот паричник. Исто така, неопходно е веднаш да се разговара за прашањето за посетите на дизајнерот на објектот. Без разлика колку добро е обмислен проектот, на градилиштето може да се појават прашања кои ќе бараат брзи одговори. Затоа, ако немате доволно време, договорете се со дизајнерот за надзор, така што конечниот резултат ќе одговара на предвидениот проект.
Стандардниот сет на цртежи на проектни проекти вклучува:
Ако размислувате за повторен развој на стан, треба да разберете дека не сите одлуки за дизајн може да се донесат легално. Штом има прашања за уривање на ѕидови, пренос на влажни простории, комбинација на кујната со други простории, застаклување на лоѓите и отстранување на грејните апарати на нив, треба да се јавите кај општинските власти, со кои ќе бидат координирани. Во прилог на проектниот проект, во овој случај, ќе треба да нарачате проект за повторен развој, а само по неговото одобрување, можете да започнете со поправка, во спротивно ќе треба да платите голема парична казна.
Секој сака да го организира просторот околу себе што е можно поудобно и стилски, за да го одразува внатрешниот свет на сопствениците. Внатрешноста е создадена најмалку неколку години, а во исто време се вложуваат многу пари во неа, затоа контактирајте со професионалец - тој ќе ви помогне правилно да го распределите буџетот и да направите поправки.