Како да добиете голем заем во 2022 година

Земањето голем заем, со задолжителен пристап кон бизнисот, не е толку тешко. Главната работа е дека заемопримачот треба да има сè во ред со приходите, обезбедувањето на заемот и кредитната историја. Банките и другите финансиски институции се подготвени да го кредитираат населението во 2022 година, бидејќи добро заработуваат од каматата што клиентот ја преплаќа. Ќе ви кажеме кои износи на заеми се одобрени во нашата земја, главните барања за заемопримачите и изворите од каде што можете да добиете пари. Објавуваме инструкции како да добиете голем заем.

Услови за добивање голем заем

Чекор-по-чекор инструкции за добивање голем заем

1. Анализирајте го вашиот кредитен резултат

Заемодавачот дефинитивно ќе го направи ова за клиентот, но исто така сакате да знаете дали има шанса да сметате на голем заем? Оценката на заемопримачот е отворена информација и секој може да дознае за себе бесплатно двапати годишно. Оценката се базира на кредитната историја. Финансиско досие за сите што земале пари од кредитни институции барем еднаш во нашата земја во последните години, чуваат бироа за кредитна историја (БКИ).

Во нашата земја има осум големи BCI (листа на веб-страницата на Централната банка). За да дознаете каде е зачувана вашата кредитна историја, одете на порталот за државни услуги. Во делот „Даноци и финансии“ има потсекција „Информации за кредитни бироа“. Добијте електронски услуги и во рок од еден ден (обично за неколку часа), одговорот ќе дојде на личната сметка на порталот.

Добијте листа на контакти и веб-адреси на BKI. Одете, регистрирајте се (може да се автентицирате преку државните служби) и видете го вашиот кредитен рејтинг. Бесплатно е и нема ограничување на бројот на барања. 

Во 2022 година, нашата земја усвои единствена скала од 1 до 999 поени. Но, БКИ ги толкува точките на свој начин. На пример, бирото на NBKI има висок рејтинг од 594 до 903 поени, додека Equifax има рејтинг кој се движи од 809 до 896.

Објавуваме табела со аритметичка средна оценка за бироа.

Оценката не е 100% гаранција за одобрување или одбивање. Банката ќе го користи (не треба да го прикажувате вашиот резултат, самата институција ќе испрати барање до ЦБИ), но ќе користи и свои алатки за бодување – проценки на заемопримачите.

Рејтингот е под влијание на:

• оптоварување на долгот (колку им должите на другите банки);
• кредитна историја и доспеани плаќања за последните седум години;
• продадени долгови на инкасатори;
• наплата на долгови преку суд (домување и комунални услуги, алиментација, надомест на штета).

Ајде да направиме портрет на личност со идеален рејтинг: во изминатите седум години, тој зеде 3-5 заеми и ги затвори, плати сè на време, без одложувања, но не се исплатеше пред предвиденото, сега практично нема долгови или воопшто нема. Таквиот заемопримач може да земе голем заем. Но, исто така е важно да се исполнат барањата на банката.

2. Дознајте ги барањата на банката за заемопримачот

Ги анализиравме понудите на големите банки и го објавивме портретот на „аритметичката средина“ на идеалниот клиент.

• Над 22 години.
• Горната граница на возраст е 65-70 години на крајот на рокот на заемот.
• Граѓанин на федерацијата, има регистрација (прописка).
• Официјално вработен во голема компанија повеќе од 6 месеци.
• Има работно искуство од 1 година.
• Добра позиција (супервизор).
• Високи примања (месечна исплата не надминува 50% од платата).
• Со кредитна историја (претходно земал заеми и успешно ги затворил).
• Клиент на банка за плата.

3. Примени

Одобрувањето на кредитот трае помалку од еден час во 2022 година. Во оваа фаза, поднесувате краток прашалник до банката (преку веб-страницата, телефонски или лично), ја објавувате саканата сума и добивате одговор. Износот може да се одобри помалку од потребното. Подолу се дадени начини да добиете повеќе.

Ако го погледнавте вашиот кредитен рејтинг и историја и видете дека имате просечни показатели, имаше доцнења, тогаш не ризикувајте масовно испраќање апликации до банките во оваа фаза. Сите ваши барања за пари се евидентираат во BKI. Банките ќе мислат вака: „Овој клиент сомнително често бара пари, но што ако сака да земе многу заеми одеднаш, дали ќе може да ги плати?

Затоа, подобро е да изберете една или две банки кои ви се најлојални. Каде што сте имале кредитна картичка, депозит или сте клиент на платен список. Почекајте прво нивниот одговор и ако тој не ви одговара, тогаш праќајте апликации на други.

4. Соберете документи

Пред конечното одобрување на заемот, ќе треба да испратите комплет документи до банката. Со само еден пасош не можете да земете голем заем.

Основни документи. Оригиналниот пасош на Федерацијата на прво место. Кога размислувате за апликација за голема сума, заемодавачот веројатно ќе побара втор документ - SNILS, пасош, возачка дозвола.

Финансиски документи. Најлојални на оние кои обезбедуваат 2-NDFL сертификат за приход од работа. Можете да го побарате во одделот за сметководство или да го преземете на вашата лична сметка на веб-страницата на даночната служба - Федералната даночна служба на Федерацијата. Но, банките често се согласуваат со биланс на успех во форма на банка или извод од сметка на ваше име.

Друго. Ќе побараат од вас да го потврдите вработувањето и работното искуство со извод од пензискиот фонд – Пензискиот фонд на Федерацијата. Може да се добие онлајн преку Државните служби, како и да се прикачат копии од страниците на работната книга.

5. Почекајте одобрение и земете заем

Одлуката за издавање големи кредити, банките трае подолго од обичните кредити. Одобрувањето е одобрено од неколку вработени и одделенија. Меѓутоа, сега во нашата земја банкарските услуги се доста ориентирани кон клиентите, па финансиската институција нема да го одложи одговорот. По поднесувањето на документите, обично одобрувањето доаѓа за еден до три дена.

6. ПолучДобијте пари и подгответе се за првата исплата

Банката ќе го префрли износот на вашата сметка, од каде што ќе може да се префрлат на картичката. Исто така, можно е да нарачате подигање готовина во филијалата. Или дури и достава со наплата до вашиот дом, канцеларија. Не заборавајте да наведете кога доспева првата исплата на заемот според распоредот. Можно е веќе овој месец.

Каде да добиете голем заем

1. Банка

Класичниот извор за да земете голем заем. Финансиските институции поставуваат различни барања и услови за заем. Големите банки строго ги гледаат апликантите. Помалите може да доделат поголем процент, но го одобруваат заемот.

2. Пешак

Заложницата како колатерал прифаќа златен накит, автомобили, часовници или вредна опрема. Не можат да земат станови. Износот се пресметува врз основа на цената на чинење на производите. Соодветно на тоа, за да ви се даде 1 рубља, треба да предадете огромна количина злато или други вредни предмети. Покрај тоа, не сите заложници работат со скап накит.

3. Задруги

Целосното име е кредитни потрошувачки задруги (КПК). Карактеристика на работата е членарината, која се плаќа покрај каматата. Имајте предвид дека во некои случаи, дури и со предвремена отплата, ќе треба да платите членарина за целиот период на заем. Таквите придонеси се во распоредот за плаќање или наведени во законските документи на задругата. А ако сте земале кредит за период од пет години, а сте го вратиле по година и пол, тогаш каматата повторно ќе ви се пресмета, а членарината ќе треба да се плати за 60 месеци. 

4. Инвеститори

Можете исто така да позајмувате средства со камата од поединци. Главната работа е да се договорите со заемодавачот за условите и да ги документирате. Запомнете дека е забрането приватните инвеститори да земаат станови од физички лица како гаранција - овој вид обезбедување е само за индивидуални претприемачи или ДОО.

Каде точно нема да даде голем заем

Микрокредитните организации (наречени „брзи пари“, „заеми за исплата“, МФИ) обично имаат ограничување во однос на големината на вкупниот трошок на кредитот (TCP). На пример, МФИ не може да издаде повеќе од 30 рубли на заемопримачот.

Кои суми може да се дадат

– Максималниот износ на одобрениот износ зависи пред се од видот на кредитирањето. Ако зборуваме за издавање пари обезбедени со имот, на пример, стан или автомобил, тогаш максималниот износ ќе се пресметува од вредноста на имотот. Обезбедените кредити обично ги издаваат малите банки, меѓу чии клиенти нема постојан проток на кредитокорисници со висок официјален приход“, вели финансиски експерт, раководител на Групацијата за помош. Алексеј Лашко.

Со обезбеден кредит повеќето го пресметуваат максималниот износ како 40-60% од вредноста на имотот. Но, пазарот на недвижности постојано се менува, поради што на крајот може да го добиете од банката не сумата што ја очекувавте. Некои банки издаваат суми до 30 милиони рубли обезбедени со недвижен имот, на пример, куќи. 

Со обезбеден заем, исто така треба да го потврдите вашиот приход.

Кога нема колатерал, се земаат предвид нивото на приход, кредитното оптоварување и други фактори.

— Еден од важните критериуми е постоењето на проект за плата со помош на сметка на доверителот и ставка за расходи. На пример, ако трошите околу 50 илјади рубли на ресторани секој месец, тогаш веројатно ќе ви биде одобрено поголем кредитен лимит без колатерал. Проектите за плати играат во рацете на клиентот, особено ако тој е вработен во голема организација. Во овој случај, ги имате сите шанси да добиете до 500 рубли без потврда за приход и колатерал, - додава Алексеј Лашко.

За да земете голем заем, кредитната историја е многу важна. Ако постојано сте дозволиле одложувања за период не подолг од 7 дена, банката ќе го отпише како технички преклопувања. Но, ако сте доцнеле до 30 работни дена во последните година или две, веројатно ќе ви биде понуден обезбеден тип на заем. Во случаи кога има многу доцнења во историјата за период од повеќе од 60 работни дена, заем може да се добие само против обезбедувањето на имотот. 

Доколку не сте задоволни со одобрениот износ, можете да го зголемите. Ова може да се направи на следниве начини:

1. зголемување на приходите. Дополнителните приходи подразбираат вклучување на гарант со стабилен службен или условно официјален приход во процесот на трансакцијата;
2. залог на имот. Со дополнителен колатерал, износот од заемодавачот може значително да се зголеми.

Банките можат да се однесуваат поинаку: некои поставуваат свои услови и очекуваат дека клиентот безусловно ќе ги прифати. Другите се полојални и преговараат со заемопримачот. Таквите банки можат да ги подобрат условите со недели ако постепено додавате колатерал и нови жиранти. Како резултат на тоа, ги добивате очекуваните услови, но не толку брзо како со одобрување на „тешка“ сума без колатерал. 

– Договарање со банка е можно само во оние случаи кога сте главен клиент, а самата банка е заинтересирана за соработка со вас. Во таква ситуација, можете да поставите свои услови и, најверојатно, вработените во финансиската институција ќе ги прифатат или ќе понудат удобна алтернатива, забележува експертот.

Максималниот износ на заемот е ограничен со закон. Централната банка на нашата земја го одредува максималниот вкупен трошок на кредитот (TCC) за секој тип на заем. Овој трошок треба да ги вклучува сите дополнителни услуги, вклучувајќи осигурување и други.

Индикаторот е поделен на термини и износи. Целосната цена на заемот е распределена на следните категории:

• обезбедено кредитирање;
• необезбедено кредитирање;
• хипотека;
• авто заем итн.

Централната банка објавува ажурирани информации во посебен дел на својата веб-страница. Се ажурира редовно - до пет пати годишно.

Популарни прашања и одговори

На прашањата одговара финансиски експерт, раководител на Групата на компании за помош Алексеј Лашко.